Appartement en vente - Ézanville
299 000 € *
Ézanville : 4 pièces de 105 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Avec ascenseur
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Séjour de 25 m² Balcon Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Ézanville
Spacieux 5 pièces de 104 m² avec balcon, dernier étage, vue dégagée sur la verdure. Situé au cœur d'une résidence prisée entourée d'un vaste parc paisible, cet appartement familial de 104 m² occupe le dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Son orientation sud-ouest lui offre une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée, ainsi qu'un panorama parfaitement dégagé sur les jardins de la copropriété.
Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante réunissant salon et salle à manger. Elle s'ouvre sur un large balcon d'environ 7 m², un véritable prolongement extérieur où profiter de moments privilégiés dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.
La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, bénéficie d'un cellier attenant qui optimise le rangement et facilite l'organisation au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'une pièce supplémentaire actuellement aménagée en dressing. Cet espace peut aisément être transformé en seconde salle d'eau grâce aux arrivées déjà existantes.
Atouts supplémentaires :
Volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres
Double vitrage
Parquet dans les pièces à vivre
Environnement très calme
Résidence sécurisée et parfaitement entretenue
Porte palière blindée
Box fermé inclus
L'appartement est en bon état général et permettra à ses futurs occupants de personnaliser certaines pièces selon leurs goûts. Les volumes, la luminosité, la vue sur le parc et le calme font de ce bien une opportunité rare pour une famille souhaitant allier confort, espace et cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante réunissant salon et salle à manger. Elle s'ouvre sur un large balcon d'environ 7 m², un véritable prolongement extérieur où profiter de moments privilégiés dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.
La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, bénéficie d'un cellier attenant qui optimise le rangement et facilite l'organisation au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'une pièce supplémentaire actuellement aménagée en dressing. Cet espace peut aisément être transformé en seconde salle d'eau grâce aux arrivées déjà existantes.
Atouts supplémentaires :
Volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres
Double vitrage
Parquet dans les pièces à vivre
Environnement très calme
Résidence sécurisée et parfaitement entretenue
Porte palière blindée
Box fermé inclus
L'appartement est en bon état général et permettra à ses futurs occupants de personnaliser certaines pièces selon leurs goûts. Les volumes, la luminosité, la vue sur le parc et le calme font de ce bien une opportunité rare pour une famille souhaitant allier confort, espace et cadre de vie privilégié.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 399
- Charges courantes annuelles : 2 960 €/an
Annonce proposée par
Actifs Invest Immobilier
- 23 Rue du Moutier - 93300 Aubervilliers
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
282
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.