3 pièces de 73 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces - Ézanville

Dans un ensemble immobilier comprenant de nombreux espaces verts, sans aucun vis-à-vis, ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Située au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 étages, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour double lumineux, d'une cuisine ouverte avec accès à un balcon, de 2 chambres, et d'une salle de bains récemment rénovée. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement pour votre véhicule.

La décoration soignée et moderne a été réalisée avec des matériaux et finitions de qualité. Aucun travaux à prévoir.

Les agencements sont fonctionnels et optimisés, créant une atmosphère élégante. Les espaces ont été conçus pour garantir une circulation fluide, avec un long couloir séparant la partie nuit de la partie jour.

Équipements : tableau électrique aux normes, double vitrage, volets roulants, ballon d'eau chaude récent, parquet en bois massif, faux plafonds avec spots encastrés.

Caractéristiques techniques :
- DPE : D
- Taxe foncière : 1 341 €
- Charges de copropriété : 118 €/mois
- Mode de chauffage : Individuel
- Mode de distribution de l'eau : Ballon d'eau chaude récent

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur, eau froide, parties communes, Extérieurs) : 1416€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 660 665 - Greffe de PONTOISE) Christophe NEUFSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.924579