3 pièces de 65 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Parking collectif - Ézanville

Idéalement situé en plein cœur d'Ézanville, au sein d'une résidence Parc de la Fresnaye, sécurisée et bien entretenue avec gardien, découvrez cet agréable appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, offrant de belles possibilités d'aménagement.

Il se compose d'un salon-séjour d'environ 20 m², avec une cuisine équipée attenante.

L'espace nuit propose deux chambres d'environ 10/11 m² chacune, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'un espace de rangement pouvant être aménagé en dressing.

Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.

DPE : D

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports (gare ligne H, bus), offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Appartement à fort potentiel, idéal pour un projet de personnalisation selon vos goûts, un premier achat ou un investissement.

À visiter sans tarder.

Charges annuelles de copropriété : 1860 €Cette annonce référence 319991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSYTTA OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 91** ** ** ** **10.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 860,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr