Maison de 200 m² avec 6 chambres - Séjour de 59 m² - Proche commerces - Jardin - Ermont

maison bourgeoise Mansart de 1894 à vendre. Exclusivité, Ermont — Belle maison bourgeoise Mansart (1894)

Située en centre-ville, dans un environnement calme et résidentiel, à 3 minutes à pied de la gare de Cernay (Ligne H et RER C) et école sur place (maternelle Anatole France, collège Jules Ferry à 5 minutes), cette demeure a conservé toute son authenticité : carreaux de ciment, moulures et parquet en point de Hongrie.

Édifiée sur un terrain de 793 m² exposé plein sud (avec potentiel de division parcellaire sous réserve d'accord de la mairie), elle offre de beaux volumes sur trois niveaux habitables et un sous-sol total en partie aménagé :

Rez-de-chaussée : entrée, salon et salle à manger avec parquet d'époque et moulures, cuisine équipée, jardin d'hiver de 26 m² (chauffé) dressing et WC.

1er étage : 3 chambres, salle de douche avec WC et dressing.

2ème étage : 3 chambres supplémentaires, salle de bains et douche avec WC et dressing.

Sous-sol total : cave voûtée et 2 grandes pièces aménagées (~22 m² et 24 m²), idéales pour une salle de jeux, un bureau ou un atelier.

Extérieurs et prestations :

Piscine hors-sol (~20 m³). Garage avec porte motorisée, carport et possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété.

Travaux réalisés : toiture refaite (2009) et fenêtres TRYBA (2006). Jardin d'hiver (2003)

Une maison rare, pleine de charme et d'histoire, qui conjugue élégance de l'ancien, beaux volumes, jardin et potentiel d'évolution.