Maison en vente - Ermont
Quartier "Ermont - Eaubonne"
Maison de 145 m² avec 4 chambres - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Jardin - Ermont
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 56 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Ermont
***Mandat Stephanie BEAUNE Optimhome immobilier***
Ermont, à 350m de la gare Ermont-Eaubonne (lignes H, J et C), dans une rue au calme, très belle villa en pierres de meulière des années 30.
Vous aimez l'ancien ? La pierre, les moulures, les rosaces, les hauteurs sous plafond ?
Cette maison de 145m2 édifiée sur 463m2 de terrain est faite pour vous !
Un parfait mélange du cachet début XXème siècle avec le confort moderne.
Rez-de-chausée : entrée, wc, séjour de 25m2, cuisine aménagée et équipée, et véranda de 31m2 avec cheminée fonctionnelle.
1er étage : deux chambres, salle d'eau, wc.
2ème étage : deux chambres, salle d'eau.
Beaucoup de lumière, volumes généreux. L'ensemble est en parfait état. Aucun travaux à prévoir.
Un sous-sol complète l'ensemble : buanderie, chaufferie, atelier, cave à vin.
Le jardin est des plus agréable. Stationnement extérieur + garage indépendant pour un véhicule.
Les +
Situation exceptionnelle
État impeccable
Pas de travaux à prévoir
Véranda récente (2018)
Toiture refaite en 2000 et isolée en 2013
Garage (2021)
Assanissement conforme
DPE E en limite du D
Consommations 2025 : 2088€ pour le gaz, et 782€ pour l'électricité.
Environnement :
Bus, commerces, gare à 4 min à pied.
Sectorisation scolaire Jean Jaurès et collège Jules Ferry.
Transports :
Gare Ermont-Eaubonne (350 m) : Ligne H (Paris Gare du Nord en 18 min), Ligne J (St Lazare 25 min), RER C (Porte Maillot 25 min)
Paris La Défense est accessible rapidement via la ligne H Paris Nord + RER E ou via la ligne C + métro ligne 1
Gare routière (350m) : bus 1514 et 3801 pour se rendre entre autre à l'hôpital Simone Veil, le groupe scolaire privé Bury, ou encore Enghien
L'aéroport Roissy CDG est à 1h avec la ligne de bus 9509
Accès A15 et A115 en 5 min en voiture
Soyez les premiers !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) ** ** ** ** ** (réf. 602674 )
Ermont, à 350m de la gare Ermont-Eaubonne (lignes H, J et C), dans une rue au calme, très belle villa en pierres de meulière des années 30.
Vous aimez l'ancien ? La pierre, les moulures, les rosaces, les hauteurs sous plafond ?
Cette maison de 145m2 édifiée sur 463m2 de terrain est faite pour vous !
Un parfait mélange du cachet début XXème siècle avec le confort moderne.
Rez-de-chausée : entrée, wc, séjour de 25m2, cuisine aménagée et équipée, et véranda de 31m2 avec cheminée fonctionnelle.
1er étage : deux chambres, salle d'eau, wc.
2ème étage : deux chambres, salle d'eau.
Beaucoup de lumière, volumes généreux. L'ensemble est en parfait état. Aucun travaux à prévoir.
Un sous-sol complète l'ensemble : buanderie, chaufferie, atelier, cave à vin.
Le jardin est des plus agréable. Stationnement extérieur + garage indépendant pour un véhicule.
Les +
Situation exceptionnelle
État impeccable
Pas de travaux à prévoir
Véranda récente (2018)
Toiture refaite en 2000 et isolée en 2013
Garage (2021)
Assanissement conforme
DPE E en limite du D
Consommations 2025 : 2088€ pour le gaz, et 782€ pour l'électricité.
Environnement :
Bus, commerces, gare à 4 min à pied.
Sectorisation scolaire Jean Jaurès et collège Jules Ferry.
Transports :
Gare Ermont-Eaubonne (350 m) : Ligne H (Paris Gare du Nord en 18 min), Ligne J (St Lazare 25 min), RER C (Porte Maillot 25 min)
Paris La Défense est accessible rapidement via la ligne H Paris Nord + RER E ou via la ligne C + métro ligne 1
Gare routière (350m) : bus 1514 et 3801 pour se rendre entre autre à l'hôpital Simone Veil, le groupe scolaire privé Bury, ou encore Enghien
L'aéroport Roissy CDG est à 1h avec la ligne de bus 9509
Accès A15 et A115 en 5 min en voiture
Soyez les premiers !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) ** ** ** ** ** (réf. 602674 )
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Stéphanie BEAUNE
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
290
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
63*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
63
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 500 et 4 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).