Maison de 113 m² avec 4 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Ermont

***Mandat Stéphanie Beaune Optimhome immobilier***

Ermont, à 550m de la gare Gros-Noyer (ligne H Paris Nord et à deux stations de la gare Ermont-Eaubonne lignes J et C), maison des années 30 de 113m2 édifiée sur 402m2 de terrain.

Rez-de-chaussée : entrée, cuisine de 11m2, séjour de 26m2, wc, chambre de 11m2.
Étage : 2 grandes chambres (12m2) dont une avec dressing attenant, chambre d'enfant (8m2), bureau, salle de bains avec wc.
Sous-sol : 4 pièces de 11 à 13m2, organisées en chaufferie, buanderie, atelier et pièce aménagée en salon.

Les fenêtres récentes en PVC double vitrage, la toiture est bien isolée.
Chauffage au gaz (chaudière de 2020), les cheminées sont fonctionnelles.

Le jardin est à l'arrière de la maison au calme et à l'abris des regards, l'environnement est pavillonnaire.

Stationnement est très aisé dans la rue, réservée aux riverains.

Le groupe scolaire Victor Hugo est à 1100m, le marché d'Ermont Saint-Flaive est à 1400m ainsi que le centre de Saint-Prix, l'hôpital Simone Veil à 1100m.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/beaune (réf. 553286 )