Ermont : Maison 3 chambres de 95 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Stéphane Epailly vous propose: Idéalement située dans le quartier très recherché et privilégié de Cernay, venez vite découvrir cette charmante maison d'une superficie de 95 m2 habitables (113 m2 au sol ) construite sur un terrain de 238 m2.

Vous trouverez au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.

Au 1er étage, un palier desservant 2 chambres et un espace de rangement pouvant servir de dressing.

Un très beau sous-sol total comprenant une buanderie avec douche et lavabo, une cave à vin, un atelier, des espaces de stockage et un garage.

Agréable terrain arboré avec pelouse et récupérateur d'eau de pluie.

Toiture en très bon état (refaite en 2024), fenêtres en double vitrage avec volets roulants motorisés.

Les écoles (maternelle et élémentaire), le collège Jules Ferry et le lycée Van Gogh sont à proximité.

Située dans un quartier calme et résidentiel, les commerces et la gare de Cernay (ligne H et C) sont situés à moins de 10 mn à pied.

L'accès aux autoroutes A115 et A15 est à quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette magnifique meulière, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Epailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 897686465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.