Maison en vente - Ermont
Maison de 94 m² avec 3 chambres - Séjour de 21 m² - Jardin - Proche commerces - Ermont
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Séjour de 21 m² Jardin Proche commerces
Optimhome Eric SUZZONI
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Maison 3 chambre(s) - Ermont
***Mandat Stéphanie BEAUNE Optimhome immobilier***
Ermont, à deux pas de la gare Ermont-Halte, au calme, dans un quartier pavillonnaire très recherché, maison individuelle 4 pièces des années 1930.
94m2 au sol environ comprenant :
Rdc : entrée (5m2), cuisine dinatoire (19m2), séjour (22m2) voir les projections 3D meublées.
Possibilité d'ouvrir tout le rdc. WC séparés.
1er étage : 2 chambres (11,5m2 et 13,5m2), bureau ou petite chambre (8,6m2), salle de bains avec douche, baignoire et wc (10,9m2).
Exposition traversante Est-Ouest, beaucoup de lumière.
Sous-sol total : pièce avec point d'eau (10,5m2), chaufferie/buanderie, grande pièce carrelée avec 2 petites fenêtres et aménageable (24,5m2).
Chauffage au gaz, chaudière De Dietrich entretenue depuis 2008 (réparée en janvier 2023).
Toiture récente (2005).
Terrain de 258m2, 2 stationnements. Garage 2 roues /atelier de 11m2.
Le centre-ville d'Ermont et le marché sont à 5min à pied.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Eric SUZZONI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 140 390 Greffe de PONTOISE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/suzzoni (réf. 538257 )
Ermont, à deux pas de la gare Ermont-Halte, au calme, dans un quartier pavillonnaire très recherché, maison individuelle 4 pièces des années 1930.
94m2 au sol environ comprenant :
Rdc : entrée (5m2), cuisine dinatoire (19m2), séjour (22m2) voir les projections 3D meublées.
Possibilité d'ouvrir tout le rdc. WC séparés.
1er étage : 2 chambres (11,5m2 et 13,5m2), bureau ou petite chambre (8,6m2), salle de bains avec douche, baignoire et wc (10,9m2).
Exposition traversante Est-Ouest, beaucoup de lumière.
Sous-sol total : pièce avec point d'eau (10,5m2), chaufferie/buanderie, grande pièce carrelée avec 2 petites fenêtres et aménageable (24,5m2).
Chauffage au gaz, chaudière De Dietrich entretenue depuis 2008 (réparée en janvier 2023).
Toiture récente (2005).
Terrain de 258m2, 2 stationnements. Garage 2 roues /atelier de 11m2.
Le centre-ville d'Ermont et le marché sont à 5min à pied.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Eric SUZZONI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 140 390 Greffe de PONTOISE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/suzzoni (réf. 538257 )
Performances énergétiques et climatiques
266
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
58*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
58
kg CO₂/m².an