Maison en vente - Ermont
Ermont : Maison 3 chambres de 157 m² - Séjour de 44 m² - Jardin - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 44 m² Jardin Proche commerces
Optimhome Eric SUZZONI
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Maison 3 chambre(s) - Ermont
***Mandat Stéphanie BEAUNE Optimhome immobilier***
Ermont, dans le très recherché quartier pavillonnaire de Cernay, à 5 minutes de la gare (lignes C et H) et des commerces, magnifique maison en pierres de meulière de 1924.
Construite sur un terrain de 945m2, elle offre 157m2 environ (135m2 habitables).
Rdc : entrée, grande cuisine dinatoire (30m2), vaste séjour avec véranda (44m2) exposé Sud et Est, wc.
1er étage : 2 chambres (10,5 et 20,5m2, divisible en 2 chambres), salle de bains, wc séparés.
2ème étage sous combles : grand dégagement (possibilité de créer des rangements), salle d'eau avec wc, et grande chambre (21,7m2).
Beaucoup de lumière dans cette maison. Les volumes sont généreux et la hauteur sous plafond très agréable.
Sous-sol total : buanderie, chaufferie, salle d'eau, chambre d'amis/bureau (avec fenêtre et chauffage).
Chauffage au gaz, chaudière condensation Frisquet neuve (2022) et toiture refaite en 2021 et sous décennale.
Le jardin : dépendance non viabilisée, abris de jardin, stationnements extérieurs. Possibilité de créer un garage indépendant, une piscine...
Les écoles sont à deux pas, de la maternelle au lycée. Sectorisation collège Jules Ferry.
Une jolie opportunité !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,52% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Eric SUZZONI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 140 390 Greffe de PONTOISE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/suzzoni (réf. 539995 )
Ermont, dans le très recherché quartier pavillonnaire de Cernay, à 5 minutes de la gare (lignes C et H) et des commerces, magnifique maison en pierres de meulière de 1924.
Construite sur un terrain de 945m2, elle offre 157m2 environ (135m2 habitables).
Rdc : entrée, grande cuisine dinatoire (30m2), vaste séjour avec véranda (44m2) exposé Sud et Est, wc.
1er étage : 2 chambres (10,5 et 20,5m2, divisible en 2 chambres), salle de bains, wc séparés.
2ème étage sous combles : grand dégagement (possibilité de créer des rangements), salle d'eau avec wc, et grande chambre (21,7m2).
Beaucoup de lumière dans cette maison. Les volumes sont généreux et la hauteur sous plafond très agréable.
Sous-sol total : buanderie, chaufferie, salle d'eau, chambre d'amis/bureau (avec fenêtre et chauffage).
Chauffage au gaz, chaudière condensation Frisquet neuve (2022) et toiture refaite en 2021 et sous décennale.
Le jardin : dépendance non viabilisée, abris de jardin, stationnements extérieurs. Possibilité de créer un garage indépendant, une piscine...
Les écoles sont à deux pas, de la maternelle au lycée. Sectorisation collège Jules Ferry.
Une jolie opportunité !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,52% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Eric SUZZONI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 140 390 Greffe de PONTOISE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/suzzoni (réf. 539995 )
Performances énergétiques et climatiques
292
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an