4 pièces de 87 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces - Ermont

iad France - Sandrine Pratlong vous propose: Ermont – 4 pièces 86 m² – Balcon 12 m² – 3 chambres – Fort potentiel

À saisir rapidement ! À 10 min à pied de la gare de Cernay (RER C & Ligne H – Paris en 20 min), dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement lumineux de 86,66 m² au 4ᵉ étage, proche de toutes commodités. Place de parking incluse.

Les + du bien :
- Séjour lumineux
- Cuisine indépendante (ouvrable)
- 3 chambres dont une de 16 m²
- Dressing + nombreux rangements
- Balcon de 12 m²
- Place de parking incluse

Charges de copropriété comprenant l'ensemble des prestations : eau chaude, eau froide, chauffage collectif, gardien, ascenseur, entretien des parties communes ainsi que le fonds travaux.

Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel et créer un intérieur à votre image.

Idéal famille, premier achat ou investissement.

À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 317 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383.33€ par mois (soit 4600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pratlong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920717915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.