Appartement 4 pièces de 77 m² - Séjour de 40 m² - Balcon - Duplex - Ermont

iad France - Melissa Lopes vous propose: EXCLUSIVITE COUP DE COEUR CENTRE VILLE ERMONT

Au 5ème et dernier étage avec ascenseur
Découvrez ce duplex 4 pièces composé comme suit :
RDC : Entrée, grand double séjour de plus de 40m2 avec rangements, accès direct au grand balcon.
Cuisine séparée équipée, WC

A l'étage : 2 chambres et une salle d'eau moderne et neuve avec WC
( 3ème chambre possible en RDC en cloisonnant le double séjour)

Place de parking privative en sous-sol.

Très beau produit en hyper centre ville, à quelques minutes de la gare de Cernay.
Accès à toutes les commodités de la ville à pieds.
Résidence calme, sécurisée et plébiscitée.

DPE D, charges raisonnables, climatisation réversible récente.
Aucun travaux à prévoir

Coup de coeur, soyez réactifs !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 904007523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.