4 pièces de 72 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Ermont

PITOIS Nicolas vous propose un appartement à ERMONT (95) – 4 pièces de 71,56 m² au dernier étage, à 7 min à pied de la gare Ermont-Eaubonne. (Possibilité de faire une 3ème chambre)

A seulement 7 minutes à pied de la gare d'Ermont-Eaubonne, cet appartement traversant de 71.56m² se situe au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence clôturée, calme, arborée, recherchée et parfaitement entretenue, proche de toutes commodités.

L'appartement comprend :
- Un double séjour lumineux de 30 m² avec double exposition et accès à un balcon (possibilité de faire une 3ème chambre
- Une cuisine aménagée et équipée avec un 2ème balcon.
- Des toilettes indépendantes dans l'entrée.
- Deux espaces de rangement (penderies et placards) dans l'entrée et le couloir.
- Une salle de bains avec baignoire d'angle.
- Deux chambres (avec possibilité d'une 3ème chambre).

Une cave d'environ 6 m² et une place de parking extérieure privative complètent ce bien.

La résidence propose également :
- Un local à vélos collectif.
- Quelques places de stationnement non privatives.

Informations complémentaires :
- Chauffage collectif au gaz par radiateurs.
- Fibre optique. Nombre de lots de la copropriété: 57, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3216€ soit 268€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) ** ** ** ** ** (réf. 610787 )