Appartement 3 pièces de 69 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces - Ermont

iad France - Sandrine Pratlong vous propose: Appartement 3 pièces avec terrasse – Lumineux et fonctionnel à Ermont

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement de 68,69 m² baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Situé au 2è et dernier étage, il offre un séjour chaleureux d'environ 30m2 ouvrant sur une agréable terrasse de plus de 10m2, une cuisine moderne toute équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour accueillir votre quotidien dans un cadre confortable et convivial.

Vous profiterez également d'un parking privé, du calme d'une résidence avec digicode et interphone, à deux pas des écoles, commerces, parcs et transports. Un bien idéal pour les familles ou les jeunes actifs en quête de sérénité et de praticité !
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.67€ par mois (soit 3224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pratlong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920717915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.