Studio de 30 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Ermont

iad France - Olivier Kudsi vous propose: Studio Cosy avec Balcon à Ermont

Situé au cOEur de la charmante ville d'Ermont, ce studio de 30m² offre un espace de vie fonctionnel et confortable.

Il se compose d'un couloir qui donne directement sur la pièce principale de 20m² avec un balcon de 3m² sans vis-a-vis orienté à l'est, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Vient s'ajouter à cela un espace pour salle à manger avec une cuisine séparée et une salle de bain avec WC.

Ce bien bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi des prestations modernes et un cadre de vie agréable, vient s'ajouter à cela une cave de 4m2 en très bon état.

L'appartement est équipé de la fibre optique, d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone, assurant ainsi un niveau de sécurité et de modernité appréciable. Il fait partie d'une résidence fermée.

Cet appartement est également pourvu d'une place de parking, offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique au quotidien.

Sa situation géographique avantageuse permet un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun, aux commerces et aux établissements scolaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Kudsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 880501119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Kudsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 880501119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.