Studio de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Ermont

ERMONT - À deux pas du centre-ville et de la gare de Cernay, ce charmant studio au deuxième étage bénéficie d'une situation idéale pour tout investisseur en quête d'un placement.

Niché au sein d'une résidence verdoyante, il offre un cadre de vie serein et pratique. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte), d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un balcon accessible depuis la pièce principale pour profiter des beaux jours.

Le chauffage et l'eau chaude collectifs garantissent confort au quotidien et maîtrise des charges.

Complètent ce bien : un emplacement de stationnement extérieur et une cave, offrant de précieux espaces de rangement supplémentaires.

Vendu occupé - Opportunité d'investissement clé en main :

Bail soumis à la loi du 6 juillet 1989 (locaux nus)
Loyer : 570,24 €/mois
Charges : 95,00 €/mois
Quittancement total : 665,24 €/moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr