Maison 6 chambres de 160 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Éragny

Secteur privilégié pour cette maison élevée sur sous-sol total ! 159m2 habitables, 3 plateaux de 90m2 au sol ! Montez quelques marches et vous trouverez : entrée, séjour double avec cheminée, cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains et wc séparés. A l'étage : grand plateau à aménager selon vos envies et vos besoins ! Au sous-sol : emplacement pour stationner la voiture puis diverses pièces : atelier, buanderie... Le joli jardin et ses deux terrasse entourent la maison ! A deux pas de la gare, des commerces et des écoles, elle n'attend que votre coup de pinceau et vos idées pour retrouver sa jeunesse ! Les plans de l'étage ont été budgétisés par notre décoratrice d'intérieur qui fait du suivi de chantier ! Prix de vente : 459 900 EUR dont 4.45 % TTC de commission d'agence à la charge de l'acquéreur, soit prix de vente hors honoraires : 440 300 EUR. Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 EUR et 3 760 EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9709.