Éragny : Maison 5 chambres de 164 m² - Séjour de 58 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Alexandre BORON vous propose: Grande maison familiale 4 chambres + maisonnette indépendante, piscine et jardin à Éragny-sur-Oise

Un lieu de vie rare, pensé pour accueillir, partager et profiter de chaque instant.

Nichée au calme d'une impasse, cette maison indépendante de plus de 160 m² habitables sur un terrain arboré de 1 200 m² vous ouvre ses portes. Ici, chaque espace a été soigné, chaque détail pensé pour un quotidien serein et confortable.

Un intérieur spacieux et convivial
Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes et les matériaux nobles : sols en marbre, cheminée sur mesure, cuisine ouverte en granit entièrement équipée… Le séjour lumineux vous invite à la détente, tandis que deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, idéales pour enfants, invités ou télétravail.

À l'étage, une vaste suite parentale sous combles offre un véritable cocon avec dressing et salle de bains complète (baignoire balnéo, douche multi-jets, double vasque).

Le sous-sol total comprend une quatrième chambre aménagée avec fenêtre, idéale pour un ado ou une salle de jeu, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna, baignoire balnéo, douche de massage, cave à vin, garage double et buanderie.

L'ensemble de la maison est équipé d'un système de climatisation réversible dans toutes les pièces, combiné à un chauffage performant par pompe à chaleur, pour un confort optimal en toute saison.

Un extérieur à vivre toute l'année
Le jardin paysager est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une piscine chauffée avec nage à contre-courant, un pool house entièrement aménagé avec cuisine, salle d'eau, WC et coin nuit confortable, permettant d'y loger aisément famille ou amis.

Une maisonnette indépendante de 18 m², entièrement équipée, offre une solution idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif. Le bien dispose aussi d'un chalet aménagé en bureau, de plusieurs dépendances, serres, barbecue, carport et d'un système d'arrosage automatique relié à un forage.

Tout a été conçu pour conjuguer praticité, détente et plaisir de recevoir.

Un emplacement privilégié
À seulement 14 minutes à pied de la gare, proche des axes routiers (A15, N184), du centre commercial Art De Vivre, des autres commerces, écoles et promenades en bord d'Oise… La maison bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à la fois calme et connecté.

Vous recherchez une maison unique, où poser vos valises et profiter pleinement de la vie ? Ce bien est une pépite sur le secteur.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Coup de cOEur garanti dès les premiers pas dans le jardin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre BORON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752223008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.