Maison 4 chambres de 83 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Éragny

Cette maison a un gros potentiel ! Située dans un secteur recherché, proche des commodités, cette maison de plain-pied comprend : une entrée avec placard, cuisine aménagée, un double séjour traversant, 2 chambres avec placard, une salle de bains, WC indépendants et cellier. Les combles ont été aménagés avec deux chambres et une salle d'eau. Cette maison comprend également une terrasse et un jardin bien exposé ! Un box est vendu avec la maison. Copropriété de 80 lots (dont 40 maisons), montant moyen des charges du bien : 400 euros annuels. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 246 900 EUR dont 4.75 % TTC de commission d'agence à la charge de l'acquéreur, soit prix de vente hors honoraires : 235 700 EUR. CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 EUR et 1 750 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.