Maison de 169 m² avec 4 chambres - Jardin - Garage - Éragny

La maison qui a tout... même ce que vous n'attendiez pas ! Vous rêvez d'un nid douillet de plain-pied où chaque matin ressemble à une pub de café ? Ne cherchez plus ! Cette maison 4 chambres vous accueille comme un câlin immobilier : confortable, pratique... et impossible à quitter. Un séjour double ou même vos meubles auront l'air timides. Cuisine + arrière-cuisine, parce qu'il faut bien un endroit secret pour cacher la vaisselle quand on a des invités. Salle de bains avec baignoire et douche, pour ceux qui hésitent entre se détendre longtemps ou arriver à l'heure. Sous-sol total avec accès indépendant idéal pour les professions libérales aménagé avec salle d'eau, une salle de sport, une salle de jeux, ou l'endroit où envoyer votre ado pour retrouver le Wi-Fi. Matériaux de qualité, parce que vous méritez le top, tout simplement. Située dans une impasse, tranquille comme un dimanche matin. Et à deux pas de la gare et des écoles, histoire de gagner du temps chaque jour Bref : une maison qui coche toutes les cases... même celles qu'on invente. Venez la découvrir avant que quelqu'un d'autre ne tombe amoureux ! Prix de vente : 460 000EUR dont 4.45 % TTC de commission d'agence à la charge de l'acquéreur, soit prix de vente hors honoraires : 440 600 EUR. Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020 EUR et 4150 EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10052