Maison 4 chambres de 122 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Éragny

À vendre, Éragny-sur-Oise, dans un quartier calme et verdoyant, maison individuelle aux beaux volumes comprenant au RDC : entrée indépendante avec rangements, double séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée et une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. À l' étage: palier, 3 chambres, une mezzanine pouvant faire office de coin bureau et une salle de bains avec WC. La maison dispose également d' un jardin clos, d'une terrasse sans vis-à-vis ainsi que d'un box indépendant et d'une place de parking extérieure pour le stationnement de vos véhicules. Proximité immédiate de toutes commodités : écoles, commerces et transports ! Pour toute visite ou demande d'informations, contactez vite votre agence FERALISSIMMO ! Prix de vente : 349 900 EUR dont 4.95 % TTC de commission d'agence à la charge de l'acquéreur, soit prix de vente hors honoraires : 333 400 EUR. Copropriété de 222 lots (dont 74 habitations), montant moyen des charges du bien : 764 euros annuels (entretien des parties communes et espaces verts). Aucune procédure en cours. Classe énergie : E, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 EUR et 3 280 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9910.