Maison en vente - Éragny
362 000 € *
Éragny : Maison 3 chambres de 92 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Éragny
Vous arrivez dans un quartier calme et recherché, à seulement 110 mètres du Parc Urbain.
Devant vous, une maison récente de 92m² parfaitement entretenue, sur un terrain de 236 m², SANS AUCUN TRAVAUX à prévoir.
Vous stationnez facilement grâce aux 2 places de parking privées.
Vous poussez la porte…
Au rez-de-chaussée
Dès l'entrée, la lumière vous accueille.
•Sur votre gauche, une CUISINE indépendante, NEUVE et ENTIEREMENT EQUIPEE, pensée pour cuisiner au quotidien comme pour recevoir.
•Juste à côté, une belle PIECE DE VIE DE 30 M², baignée de soleil grâce à son exposition sud / sud-ouest.
Le salon et la salle à manger invitent aux moments de partage, en famille ou entre amis.
•Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu'un garage avec espace cellier très pratique.
Côté extérieur
•Depuis la maison, vous accédez à un JARDIN INTIME COMPLETEMENT RENOVE, sans vis-à-vis, parfaitement au calme.
•La TERRASSE CARRELEE DE 18 M² prolonge naturellement l'espace de vie : idéale pour les repas d'été.
•Une entrée extérieure indépendante permet également d'accéder au jardin.
A l'étage
•Le coin nuit se compose de 3 CHAMBRES, parfaites pour une famille ou un espace bureau.
•Une SALLE D'EAU fonctionnelle et un SECOND WC indépendant complètent l'étage.
"UN EMPLACEMENT QUI FACILITE LA VIE":
• Parc Urbain à 110 m (balades, fitness, jeux enfants)
• Commerces et écoles à 500 m à pied
• Bus à 260 m pour rejoindre gares RER & SNCF
NOMBREUX TRAVAUX RECENTS : cuisine, sols, VMC, compteur électrique, extérieurs, chaudière.
•Une maison clé en main, idéale pour une vie paisible aux portes de la nature.Cette annonce référence 317834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Devant vous, une maison récente de 92m² parfaitement entretenue, sur un terrain de 236 m², SANS AUCUN TRAVAUX à prévoir.
Vous stationnez facilement grâce aux 2 places de parking privées.
Vous poussez la porte…
Au rez-de-chaussée
Dès l'entrée, la lumière vous accueille.
•Sur votre gauche, une CUISINE indépendante, NEUVE et ENTIEREMENT EQUIPEE, pensée pour cuisiner au quotidien comme pour recevoir.
•Juste à côté, une belle PIECE DE VIE DE 30 M², baignée de soleil grâce à son exposition sud / sud-ouest.
Le salon et la salle à manger invitent aux moments de partage, en famille ou entre amis.
•Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu'un garage avec espace cellier très pratique.
Côté extérieur
•Depuis la maison, vous accédez à un JARDIN INTIME COMPLETEMENT RENOVE, sans vis-à-vis, parfaitement au calme.
•La TERRASSE CARRELEE DE 18 M² prolonge naturellement l'espace de vie : idéale pour les repas d'été.
•Une entrée extérieure indépendante permet également d'accéder au jardin.
A l'étage
•Le coin nuit se compose de 3 CHAMBRES, parfaites pour une famille ou un espace bureau.
•Une SALLE D'EAU fonctionnelle et un SECOND WC indépendant complètent l'étage.
"UN EMPLACEMENT QUI FACILITE LA VIE":
• Parc Urbain à 110 m (balades, fitness, jeux enfants)
• Commerces et écoles à 500 m à pied
• Bus à 260 m pour rejoindre gares RER & SNCF
NOMBREUX TRAVAUX RECENTS : cuisine, sols, VMC, compteur électrique, extérieurs, chaudière.
•Une maison clé en main, idéale pour une vie paisible aux portes de la nature.Cette annonce référence 317834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 362 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Maxime Apete
Performances énergétiques et climatiques
198
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.