Maison de 110 m² avec 3 chambres - Séjour de 18 m² - Jardin - Éragny

Située au coeur du magnifique village d'Éragny, venez visiter cette belle maison familiale. Elle vous accueille sur une cour intérieure donnant accès, via un escalier, à un beau jardin exposé sud, parfaitement clos. Vous trouverez aussi deux grandes granges à rénover, vous permettant d'agrandir la maison principale. Cette dernière vous offre, au rez-de-chaussée, une belle cuisine équipée, un séjour, une arrière-cuisine donnant accès à une superbe cave voûtée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une salle de bains avec WC, un bureau donnant accès à une première chambre et un grand deuxième séjour de plus de 18 m2 pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Au dernier étage, vous découvrirez deux belles chambres avec une superbe hauteur sous plafond. Idéale pour les amoureux des travaux, elle nécessite une rénovation pour retrouver son charme ! Venez la visiter sans attendre : vous serez surpris par son authenticité ! Classe énergie : F, Classe climat : C. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490 EUR et 4770 EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10084.