Maison 2 chambres de 75 m² - Jardin - Garage - Éragny

LA MIGNONNE ! Située dans une petite résidence, à deux pas du parc urbain, cette maison de plain-pied vous offre : entrée avec rangement, séjour double avec cheminée, cuisine séparée, aménagée et équipée et une arrière-cuisine prête à accueillir votre électroménager, 2 chambres, salle d'eau rénovée, WC séparés. Dressing. Les combles peuvent être aménagés en chambre. Jardin et box voiture. Un environnement recherché qui saura satisfaire les adultes comme les enfants ! Copropriété de 80 lots (dont 40 maisons), montant moyen des charges du bien : 365 euros annuels. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 259 900 EUR dont 4.75 % TTC de commission d'agence à la charge de l'acquéreur, soit prix de vente hors honoraires : 248 100 EUR. CLASSE ÉNERGIE : E, CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 EUR et 1 580 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.