Appartement 5 pièces de 93 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Éragny

iad France - Selena Serrano vous propose: ERAGNY-SUR-OISE //EXCLUSIF// APPARTEMENT T5 AVEC DOUBLE SEJOUR (4e chambre possible) DANS RESIDENCE FERMÉE, AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉ et VUE PARC - Venez découvrir ce beau logement de 93m² environ. Agencé de façon optimisée, cet appartement bénéficie de belles prestations. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace, avec placard de rangement intégré. Depuis là, sur la gauche, se situent les pièces de vie, avec un grand séjour lumineux, une salle a manger, donnant sur la terrasse, et une cuisine dinatoire, équipée et semi-ouverte. A droite de l'entrée, une première chambre indépendante, avec une véritable pièce dressing traversante, donnant sur l'autre partie nuit, pour un accès aux sanitaires et à la salle d'eau. Puis depuis le séjour, une seconde porte a droite dessert deux autres chambres, la salle d'eau, refaite a neuf, et les sanitaires, avec accès machines.
Appartement équipé de double vitrage PVC, oscillo-battant, et volets électriques.
Dans les annexes d'utilité de cet appartement, un parking privé boxé, en sous sol, et en accès direct à l'immeuble. De plus, un parking visiteur, couvert et gratuit, est a disposition pour tous les résidents, ainsi qu'un local a vélos/poussettes.
Enfin, cette résidence familiale est proche des commerces, des transports, et des écoles.
A VOTRE DISPOSITION POUR ECHANGER ET PROGRAMMER UNE VISITE. CONSEILLERE JOIGNABLE 7J/7J.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263€ par mois (soit 3156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Selena Serrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 944176445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.