Appartement en vente - Éragny
Appartement 5 pièces de 118 m² - Séjour de 25 m² - Duplex - Jardin privatif - Éragny
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Duplex Jardin privatif Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 5 pièces Éragny
Éragny-sur-Oise – Dans un écrin de verdure rare et recherché
UN ART DE VIVRE UNIQUE AUX PORTES DE LA NATURE
Découvrez ce superbe appartement de 118 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un niveau de finition remarquable… aucun travaux à prévoir.
Dès l'entrée, vous serez séduit par :
Une pièce de vie baignée de lumière, exposée Ouest
Une cuisine moderne, équipée, avec un accès direct à la véranda
Une magnifique véranda de +15 m², véritable pièce en plus
Le tout prolongé par un jardin privatif, clos et sans vis-à-vis, pour des moments privilégiés en famille ou entre amis
Un espace nuit parfaitement pensé :
2 chambres
Une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau
Une seconde salle d'eau
WC séparés
Prestations complémentaires :
2 dressings
Buanderie
Nombreux rangements
Parking privatif
Un emplacement exceptionnel :
Face au parc urbain, avec accès direct aux écoles, commerces et transports à pied
Très bon DPE = confort + économies d'énergie
Un bien rare, alliant volume, élégance et qualité de vie
Important :
Les charges incluent plusieurs prestations (gardien, chauffage, entretien des espaces verts, entretien des parties communes, parking, etc.), ce qui permet un confort de vie optimal et une gestion simplifiée.
Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 328392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEL NERON (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 92481766100011.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 240
Charges prévisionnelles annuelles : 4 952,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
UN ART DE VIVRE UNIQUE AUX PORTES DE LA NATURE
Découvrez ce superbe appartement de 118 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un niveau de finition remarquable… aucun travaux à prévoir.
Dès l'entrée, vous serez séduit par :
Une pièce de vie baignée de lumière, exposée Ouest
Une cuisine moderne, équipée, avec un accès direct à la véranda
Une magnifique véranda de +15 m², véritable pièce en plus
Le tout prolongé par un jardin privatif, clos et sans vis-à-vis, pour des moments privilégiés en famille ou entre amis
Un espace nuit parfaitement pensé :
2 chambres
Une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau
Une seconde salle d'eau
WC séparés
Prestations complémentaires :
2 dressings
Buanderie
Nombreux rangements
Parking privatif
Un emplacement exceptionnel :
Face au parc urbain, avec accès direct aux écoles, commerces et transports à pied
Très bon DPE = confort + économies d'énergie
Un bien rare, alliant volume, élégance et qualité de vie
Important :
Les charges incluent plusieurs prestations (gardien, chauffage, entretien des espaces verts, entretien des parties communes, parking, etc.), ce qui permet un confort de vie optimal et une gestion simplifiée.
Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 328392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEL NERON (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 92481766100011.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 240
Charges prévisionnelles annuelles : 4 952,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 240
- Charges courantes annuelles : 4 952 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
157
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.