Appartement en vente - Éragny
315 000 € *
5 pièces de 118 m² - Séjour de 25 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Éragny
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 5 pièces Éragny
Découvrez ce très bel appartement de 118 m² avec jardin privatif et véranda – Éragny-sur-Oise
Situé dans un secteur très recherché d'Éragny-sur-Oise, au cœur d'un véritable écrin de verdure et face au parc urbain, découvrez ce superbe appartement de 118 m², sans AUCUN TRAVAUX à prévoir.
Dès l'arrivée, l'accès se fait par un jardin privatif clos, sans vis-à-vis, offrant une réelle sensation de maison.
La pièce de vie, lumineuse et orientée ouest, se compose d'un salon de 25 m² et d'une cuisine moderne de 10 m², entièrement ouverte sur une véranda fermée de plus de 15 m².
Cet espace supplémentaire constitue une véritable pièce à vivre, idéale en salle à manger, bureau ou espace détente, avec un accès direct au jardin.
L'espace nuit propose :
• 2 chambres
• 1 SUITE PARENTALE exceptionnelle de 24 m² avec sa salle d'eau privative
• 1 salle d'eau supplémentaire
• 1 WC séparé
Côté confort et rangements :
• 2 dressings
• 1 buanderie
• Nombreux rangements intégrés
Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien.
Très bon DPE, décoration moderne, matériaux de qualité : un appartement clé en main.
Un cadre de vie rare :
• Parc urbain juste en face (balades, jeux pour enfants, fitness en plein air)
• Écoles et commerces accessibles à pied en traversant le parc
• Proximité immédiate des transports
Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort, verdure et emplacement privilégié.
Organisons une visite dès que possible, avant de poser vos meubles !! Cette annonce référence 317023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEL NERON (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 92481766100011.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 240
Charges prévisionnelles annuelles : 4 952,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans un secteur très recherché d'Éragny-sur-Oise, au cœur d'un véritable écrin de verdure et face au parc urbain, découvrez ce superbe appartement de 118 m², sans AUCUN TRAVAUX à prévoir.
Dès l'arrivée, l'accès se fait par un jardin privatif clos, sans vis-à-vis, offrant une réelle sensation de maison.
La pièce de vie, lumineuse et orientée ouest, se compose d'un salon de 25 m² et d'une cuisine moderne de 10 m², entièrement ouverte sur une véranda fermée de plus de 15 m².
Cet espace supplémentaire constitue une véritable pièce à vivre, idéale en salle à manger, bureau ou espace détente, avec un accès direct au jardin.
L'espace nuit propose :
• 2 chambres
• 1 SUITE PARENTALE exceptionnelle de 24 m² avec sa salle d'eau privative
• 1 salle d'eau supplémentaire
• 1 WC séparé
Côté confort et rangements :
• 2 dressings
• 1 buanderie
• Nombreux rangements intégrés
Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien.
Très bon DPE, décoration moderne, matériaux de qualité : un appartement clé en main.
Un cadre de vie rare :
• Parc urbain juste en face (balades, jeux pour enfants, fitness en plein air)
• Écoles et commerces accessibles à pied en traversant le parc
• Proximité immédiate des transports
Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort, verdure et emplacement privilégié.
Organisons une visite dès que possible, avant de poser vos meubles !! Cette annonce référence 317023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEL NERON (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 92481766100011.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 240
Charges prévisionnelles annuelles : 4 952,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 315 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 240
- Charges courantes annuelles : 4 952 €/an
Annonce proposée par
Noel NERON
Performances énergétiques et climatiques
157
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.