Appartement en vente - Éragny
Éragny : 5 pièces de 112 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Box
Description
Appartement 5 pièces Éragny
iad France - Nicolas Chastagnol vous propose: Spacieux 5 pièces en rez-de-jardin – 111 m² – Éragny-sur-Oise
À 5 min à pied de la gare Éragny-Neuville (Transilien J) et moins de 10 min du RER A (Neuville Université)
Situé dans un quartier piétonnier calme et recherché, cet appartement lumineux de 5 pièces en rez-de-jardin allie confort, praticité et cadre de vie agréable. Vous profiterez de la proximité immédiate des écoles, crèches, collèges, commerces, services de santé et transports en commun.
Caractéristiques principales :
Entrée avec placards intégrés pour un rangement optimisé
Belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte
4 grandes chambres, dont deux avec dressing
Salle de bains moderne avec baignoire + douche
WC séparé avec lave-mains
Nombreux rangements : couloir aménagé + 3 celliers
Superbe terrasse de 50 m², parfaite pour les moments en extérieur
Atouts supplémentaires :
Box fermé sécurisé, accessible par ascenseur (grande voiture + prise pour recharge électrique)
Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges
Accès rapide à l'A15, bus, Transilien et RER A
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À 5 min à pied de la gare Éragny-Neuville (Transilien J) et moins de 10 min du RER A (Neuville Université)
Situé dans un quartier piétonnier calme et recherché, cet appartement lumineux de 5 pièces en rez-de-jardin allie confort, praticité et cadre de vie agréable. Vous profiterez de la proximité immédiate des écoles, crèches, collèges, commerces, services de santé et transports en commun.
Caractéristiques principales :
Entrée avec placards intégrés pour un rangement optimisé
Belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte
4 grandes chambres, dont deux avec dressing
Salle de bains moderne avec baignoire + douche
WC séparé avec lave-mains
Nombreux rangements : couloir aménagé + 3 celliers
Superbe terrasse de 50 m², parfaite pour les moments en extérieur
Atouts supplémentaires :
Box fermé sécurisé, accessible par ascenseur (grande voiture + prise pour recharge électrique)
Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges
Accès rapide à l'A15, bus, Transilien et RER A
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 360
- Charges courantes annuelles : 4 000 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
93
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
19
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 830 et 1 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).