Appartement en vente - Éragny
Éragny : 5 pièces de 103 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 5 pièces Éragny
iad France - Anne-Sophie Goullier vous propose: UN PETIT COIN DE PARADIS EN VILLE – TERRASSE BUCOLIQUE & VUE IMPRENABLE SUR LE PARC !
Vous rêvez d'un lieu de vie alliant confort moderne, calme absolu et cadre verdoyant et une performance énergétique hors du commun ? Ne cherchez plus… Ce superbe appartement 5 pièces est une perle rare à découvrir sans tarder !
Nichée au cOEur d'une copropriété soignée (ravalement réalisé), cette belle adresse vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à deux pas de toutes les commodités.
À moins de 10 minutes à pied : écoles, commerces, gare, centre médical… Tout est à portée de main, sans jamais renoncer à la tranquillité.
Une grande pièce de vie
3 chambres confortables
1 salle de bain + 1 salle d'eau
Une buanderie séparée
Un grand cellier pour un rangement optimal
Toilettes indépendantes
Aucun travaux à prévoir – vous n'avez plus qu'à poser vos valises
Mais le véritable coup de cOEur de cet appartement ?
Sa grande terrasse végétalisée, véritable écrin de verdure suspendu, ouvrant sur un parc arboré, sans vis-à-vis. Imaginez-vous, chaque matin, prenant votre café au milieu des fleurs, bercé par le chant des oiseaux... Un cadre bucolique et apaisant, rare en zone urbaine !
Le mélange parfait entre vie citadine pratique et parenthèse nature quotidienne. C'est plus qu'un appartement, c'est un art de vivre.
Contactez nous vite pour organiser une visite… Les biens avec autant de charme ne restent pas longtemps sur le marché !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 411€ par mois (soit 4932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Goullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 793242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous rêvez d'un lieu de vie alliant confort moderne, calme absolu et cadre verdoyant et une performance énergétique hors du commun ? Ne cherchez plus… Ce superbe appartement 5 pièces est une perle rare à découvrir sans tarder !
Nichée au cOEur d'une copropriété soignée (ravalement réalisé), cette belle adresse vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à deux pas de toutes les commodités.
À moins de 10 minutes à pied : écoles, commerces, gare, centre médical… Tout est à portée de main, sans jamais renoncer à la tranquillité.
Une grande pièce de vie
3 chambres confortables
1 salle de bain + 1 salle d'eau
Une buanderie séparée
Un grand cellier pour un rangement optimal
Toilettes indépendantes
Aucun travaux à prévoir – vous n'avez plus qu'à poser vos valises
Mais le véritable coup de cOEur de cet appartement ?
Sa grande terrasse végétalisée, véritable écrin de verdure suspendu, ouvrant sur un parc arboré, sans vis-à-vis. Imaginez-vous, chaque matin, prenant votre café au milieu des fleurs, bercé par le chant des oiseaux... Un cadre bucolique et apaisant, rare en zone urbaine !
Le mélange parfait entre vie citadine pratique et parenthèse nature quotidienne. C'est plus qu'un appartement, c'est un art de vivre.
Contactez nous vite pour organiser une visite… Les biens avec autant de charme ne restent pas longtemps sur le marché !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 411€ par mois (soit 4932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Goullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 793242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 200
- Charges courantes annuelles : 4 932 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
112
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 990 et 1 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).