Éragny : 4 pièces de 99 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

Situé au 2étage d'une résidence recherchée et proche de toutes les commodités, ne manquez pas de venir visiter ce splendide appartement de type F4 équipé d'une pompe à chaleur réversible. Il vous offre une belle entrée avec son placard penderie, un salon séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée et WC indépendants. Un couloir dessert une salle de bains et trois belles chambres. Un beau balcon et un box fermé en sous sol viennent compléter ce bien. Pas de travaux à prévoir. Copropriété de 1289 lots (dont 172 appartements), montant moyen des charges du bien : 3600 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 EUR et 1510 EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf :10198