Appartement en vente - Éragny
279 000 € *
4 pièces de 85 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces - Éragny
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
IAD Geraldine Chupin
Appartement 4 pièce(s) Éragny
iad France - Geraldine Chupin vous propose : **** RESIDENCE PRISEE LES PYRAMIDES - T4 LUMINEUX ET MODERNE - VERANDA CHAUFFEE ****
Profitez du confort d'un environnement calme et verdoyant grâce à cet appartement T4 de 84,77 m2 environ habitables + 15 m2 environ de véranda.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se distingue par une distribution intelligente des espaces.
• La pièce de vie de près de 30 m2 environ, baignée de lumière, propose un séjour spacieux et une cuisine ouverte équipée avec de nombreux rangements. Un cellier permet de stocker et ranger pour libérer les espaces.
• La véranda étend l'espace de vie avec près de 15 m2 environ supplémentaires chauffés, et offre une vue dégagée.
• L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec un grand dressing aménagé, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie, offrant une intimité et un confort maximal.
• Stationnement facile avec une place de parking sécurisée en sous-sol, pour plus de tranquillité.
Points Forts :
• Véranda ensoleillée et chauffée offrant une vue dégagée.
• Récemment rénové, moderne.
• Bonne performance énergétique
• Charges collectives incluant : chauffage, eau, entretien des parties communes et espaces verts, gardiennage de la résidence.
Secteur calme et verdoyant, quartier prisé à proximité immédiate du parc de la Challe, des écoles, commerces et marché. Gare Eragny Neuville à 18 mn à pied, 5 mn en voiture (ligne J), 8 mn en bus, bus 49 au pied de la résidence. Accès facile A15 et N184.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 340.33 € par mois (soit 4083.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Chupin EI (ID 73361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Profitez du confort d'un environnement calme et verdoyant grâce à cet appartement T4 de 84,77 m2 environ habitables + 15 m2 environ de véranda.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se distingue par une distribution intelligente des espaces.
• La pièce de vie de près de 30 m2 environ, baignée de lumière, propose un séjour spacieux et une cuisine ouverte équipée avec de nombreux rangements. Un cellier permet de stocker et ranger pour libérer les espaces.
• La véranda étend l'espace de vie avec près de 15 m2 environ supplémentaires chauffés, et offre une vue dégagée.
• L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec un grand dressing aménagé, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie, offrant une intimité et un confort maximal.
• Stationnement facile avec une place de parking sécurisée en sous-sol, pour plus de tranquillité.
Points Forts :
• Véranda ensoleillée et chauffée offrant une vue dégagée.
• Récemment rénové, moderne.
• Bonne performance énergétique
• Charges collectives incluant : chauffage, eau, entretien des parties communes et espaces verts, gardiennage de la résidence.
Secteur calme et verdoyant, quartier prisé à proximité immédiate du parc de la Challe, des écoles, commerces et marché. Gare Eragny Neuville à 18 mn à pied, 5 mn en voiture (ligne J), 8 mn en bus, bus 49 au pied de la résidence. Accès facile A15 et N184.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 340.33 € par mois (soit 4083.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Chupin EI (ID 73361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
112
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an