Éragny : 4 pièces de 80 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

À vendre, Éragny village, dans une résidence récente située dans un environnement privilégié proche des berges de l' Oise, très bel appartement de type F4 d' environ 80 m2 comprenant entrée, séjour donnant sur terrasse, cuisine us aménagée et équipée, 3 chambres, rangements, une salle de bains, une salle d' eau, WC indépendant, 2 places de parking en sous-sol et un joli jardin d'environ 75 m2 avec terrasse et abri de jardin. Aucuns travaux à prévoir, état irréprochable ! Entre son entrée indépendante de l' immeuble comme dans une maison et son magnifique espace extérieur, ce bien est plus qu' un simple appartement, il est le compromis idéal entre un appartement classique et une maison. Rare sur le marché et proche toutes commodités, écoles, commerces et transports ! Pour toute demande de visite ou d' information, contactez nous au plus vite. Une nouvelle exclusivité FERALISSIMMO ! Copropriété de 259 lots (dont 125 appartements), montant moyen des charges du bien : 660 euros annuels (chauffage et eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : B, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 EUR et 920 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9832.