Appartement 4 pièces de 79 m² - Balcon - Avec ascenseur - Parking collectif - Éragny

Situé dans une résidence sécurisée et fermée, au 1er étage de l'immeuble du gardien, cet appartement F4 vous offre: entrée avec placard, séjour exposé sud/ouest, cuisine séparée, dégagement, 3 chambres dont 2 avec placards, et une avec dressing, salle de bains, WC indépendants. Chauffage collectif urbain. Balcon avec vue dégagée. Un emplacement de parking privatif en sous sol vient compléter ce bien. Copropriété de 320 lots (dont 166 appartements), montant moyen des charges du bien : 4 508 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris, gardien). Aucune procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 EUR et 1 090 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.