Enghien-les-Bains : Maison 4 chambres de 120 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Marion PAGE vous propose: **Enghien-les-Bains** - Quartier résidentiel, à seulement 500 m de la gare d'Enghien et à 2 min à pied des commerces – Découvrez cette belle maison en meulière avec jardin d'environ 120 m² habitable, au charme authentique et soigneusement entretenue. Elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille !

Agencement :
- Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée dessert un salon de 23 m2 environ, une salle à manger de 16 m2 environ, une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau ainsi qu'un WC indépendant.
- Au 1er étage, le palier distribue 4 chambres avec rangements, une salle de bains avec WC et une salle d'eau.
- Au dernier niveau, les combles isolés offrent un bel espace à aménager selon vos envies (actuellement utilisés en espace de stockage).
- Le sous-sol total comprend une cave, un espace buanderie, une chaufferie ainsi qu'un garage.

Côté extérieur, une terrasse avec pergola exposée Sud permet de profiter pleinement des beaux jours, complétée par une cour située à l'arrière de la maison.

Points techniques :
Pompe à chaleur récente, double vitrage en aluminium, portail extérieur et porte de garage avec ouverture automatique, installation électrique aux normes, toiture isolée et entretenue, DPE D !

Une adresse idéale pour une famille en quête de charme et de confort, à deux pas de la gare et des commerces d'Enghien-les-Bains !
Véritable COUP DE COEUR, ne tardez pas à venir la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion PAGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879463552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.