Appartement en vente - Enghien-les-Bains
499 000 € *
Enghien-les-Bains : 5 pièces de 96 m² - Séjour de 33 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 5 pièces Enghien-les-Bains
iad France - Vanessa Dinclaux vous propose: ENGHIEN-LES-BAINS – APPARTEMENT FAMILIAL 5 PIÈCES DE 96 M² – 3 CHAMBRES – À 5 MINUTES DE LA GARE ET DU CENTRE-VILLE
Idéalement situé dans le quartier Nord Résidentiel d'Enghien-les-Bains, à seulement quelques pas de la gare, du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez ce superbe appartement familial de 5 pièces d'environ 96 m², au sein d'une élégante copropriété en pierre de taille nichée dans une rue pavillonnaire calme et recherchée.
Situé au 1er étage, cet appartement, entièrement rénové en 2017, séduit immédiatement par son environnement calme et verdoyant, ses beaux volumes et son agencement parfaitement pensé pour la vie de famille.
L'espace de vie se compose d'une entrée avec rangements et WC invités, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que d'un vaste double séjour / salle à manger.
L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une avec balcon exposé sud-ouest, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'une buanderie.
En parfait état, l'appartement bénéficie de nombreux rangements et d'une distribution optimisée sans perte de place.
Une cave complète ce bien.
Possibilité de location de stationnement extérieur ou intérieur à proximité de l'immeuble.
Vous apprécierez particulièrement :
> Le calme d'une rue résidentielle
> La proximité immédiate de la gare d'Enghien-les-Bains
> Les commerces, écoles et crèches accessibles à pied
> Les beaux volumes et l'agencement optimal
Un appartement clé en main, idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, praticité et qualité de vie à Enghien-les-Bains.
Contactez-moi pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 409.33€ par mois (soit 4912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dinclaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 811327279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé dans le quartier Nord Résidentiel d'Enghien-les-Bains, à seulement quelques pas de la gare, du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez ce superbe appartement familial de 5 pièces d'environ 96 m², au sein d'une élégante copropriété en pierre de taille nichée dans une rue pavillonnaire calme et recherchée.
Situé au 1er étage, cet appartement, entièrement rénové en 2017, séduit immédiatement par son environnement calme et verdoyant, ses beaux volumes et son agencement parfaitement pensé pour la vie de famille.
L'espace de vie se compose d'une entrée avec rangements et WC invités, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que d'un vaste double séjour / salle à manger.
L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une avec balcon exposé sud-ouest, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'une buanderie.
En parfait état, l'appartement bénéficie de nombreux rangements et d'une distribution optimisée sans perte de place.
Une cave complète ce bien.
Possibilité de location de stationnement extérieur ou intérieur à proximité de l'immeuble.
Vous apprécierez particulièrement :
> Le calme d'une rue résidentielle
> La proximité immédiate de la gare d'Enghien-les-Bains
> Les commerces, écoles et crèches accessibles à pied
> Les beaux volumes et l'agencement optimal
Un appartement clé en main, idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, praticité et qualité de vie à Enghien-les-Bains.
Contactez-moi pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 409.33€ par mois (soit 4912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dinclaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 811327279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 499 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 47
- Charges courantes annuelles : 4 912 €/an
Annonce proposée par
IAD Vanessa Dinclaux
Performances énergétiques et climatiques
207
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 070 et 1 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).