Appartement en vente - Enghien-les-Bains
455 000 € *
Enghien-les-Bains : Appartement 5 pièces de 102 m² - Séjour de 33 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 5 pièces Enghien-les-Bains
iad France - Marion PAGE vous propose: **En EXCLUSIVITE** – Appartement familial de 102 m², balcon, parking, cave – Gare et commerces à pied
En plein COEUR DE VILLE, à moins de 200 mètres de la gare d'Enghien-Les-Bains, à 2 pas de la rue commerçante principale et à proximité du lac, venez découvrir ce bel appartement familial de 102 m² environ, situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue.
Il se compose d'une entrée, d'un beau double séjour de 33 m2 environ avec balcon (exposition Sud/Ouest), d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de 3 grandes chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De nombreux rangements sont déjà prévus dans le couloir qui dessert l'espace nuit.
Un emplacement de parking extérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Les + qui font la différence :
- Appartement traversant et lumineux
- Emplacement central très recherché
- Gare et commerces à pied
- Beaux volumes et distribution idéale pour une famille
- Petite copropriété bien entretenue et sécurisée
Beaucoup de POTENTIEL pour ce bien à rénover, à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 344€ par mois (soit 4128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion PAGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879463552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En plein COEUR DE VILLE, à moins de 200 mètres de la gare d'Enghien-Les-Bains, à 2 pas de la rue commerçante principale et à proximité du lac, venez découvrir ce bel appartement familial de 102 m² environ, situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue.
Il se compose d'une entrée, d'un beau double séjour de 33 m2 environ avec balcon (exposition Sud/Ouest), d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de 3 grandes chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De nombreux rangements sont déjà prévus dans le couloir qui dessert l'espace nuit.
Un emplacement de parking extérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Les + qui font la différence :
- Appartement traversant et lumineux
- Emplacement central très recherché
- Gare et commerces à pied
- Beaux volumes et distribution idéale pour une famille
- Petite copropriété bien entretenue et sécurisée
Beaucoup de POTENTIEL pour ce bien à rénover, à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 344€ par mois (soit 4128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion PAGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879463552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 455 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 31
- Charges courantes annuelles : 4 128 €/an
Annonce proposée par
IAD Marion PAGE
Performances énergétiques et climatiques
267
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
55*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
55
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.