Enghien-les-Bains : Appartement 4 pièces de 74 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

Tout près du cœur d'Enghien-les-Bains (95880), dans l'une des villes les plus prisées du Val-d'Oise, découvrez un appartement rare alliant charme, confort et emplacement incomparable.
À seulement 3 minutes à pied de la gare et du centre ville, dans une rue calme, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, écoles et transports, dans un environnement dynamique, sûr et parfaitement desservi.

? Une résidence de caractère

Situé au sein d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, le bien bénéficie d'une architecture élégante et soignée.
Son balcon exposé Sud/Ouest, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle du matin au soir.
Une cave privative vient compléter l'ensemble, idéale pour le stockage (vélos, équipements… ).

? Un appartement traversant et parfaitement entretenu

En dernier étage, ce F4 de 74 m² séduit par son atmosphère lumineuse et ses volumes agréables.
Il se compose de :
• une entrée fonctionnelle,
• un salon et une salle à manger ouvrant directement sur le balcon,
• une cuisine équipée,
• une salle de bain avec douche,
• deux chambres calmes et lumineuses.

?? Confort moderne au quotidien

Fibre optique, interphone, digicode, résidence entretenue : tout est réuni pour un cadre de vie confortable et sécurisé.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4316 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897 599 643