Enghien-les-Bains : 3 pièces de 83 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Firmande Eliscar vous propose: Magnifique Appartement T3 avec Balcon à Enghien-les-Bains - Idéal Investissement

Découvrez cet appartement lumineux de 83m² situé à Enghien-les-Bains, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à quelques pas du lac et du Casino. Idéalement placé dans une résidence sécurisée construite en 1995, l'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.

L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses, avec un accès direct au balcon, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Le séjour offre un bel espace pour se détendre et recevoir, avec un accès direct à un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Parfait pour profiter des beaux jours et prendre un café en extérieur.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos besoins.

Parmi les équipements, vous trouverez la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Une place de parking en sous-sol est incluse pour faciliter le stationnement.

Enghien-les-Bains est une commune prisée pour son cadre de vie agréable, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que ses commerces de proximité. Proche des transports en commun, des écoles et des espaces verts, cet appartement est idéal pour les investisseurs ou les familles cherchant à s'installer dans un quartier calme et résidentiel.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au potentiel certain à Enghien-les-Bains. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Firmande Eliscar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 928696368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.