Achat appartement 2 pièces Enghien-les-Bains
Achat appartement 2 pièces Enghien-les-Bains
Achat appartement 2 pièces Enghien-les-Bains
Appartement en vente - Enghien-les-Bains
218 000 € *

2 pièces de 43 m² - Proche commerces - Enghien-les-Bains

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièces Enghien-les-Bains

Charmant 2 pièces à Enghien-les-Bains, à deux pas de la gare

Situé à seulement deux minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains, ce bel appartement traversant de 43 m² allie charme, luminosité et emplacement privilégié.
Niché au deuxième étage d'une copropriété à taille humaine, il offre un cadre de vie paisible au coeur d'une ville réputée pour sa douceur et son élégance.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien : moulures et belle hauteur sous plafond et parquet d'origine apportent une atmosphère chaleureuse et authentique.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Idéalement traversant, il bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Les atouts du quartier :
Vivre à Enghien-les-Bains, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de Paris.
À proximité immédiate, vous trouverez :

Le lac d'Enghien, parfait pour vos promenades et moments de détente.

Le Casino et le Théâtre du Casino, hauts lieux culturels et de divertissement.

De nombreuses boutiques, restaurants, marchés et commerces de proximité.

Des transports rapides vers Paris (gare ligne H, 12 minutes pour Gare du Nord).

En résumé :
Un appartement plein de charme, dans un quartier recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Un véritable coup de coeur pour les amoureux d'Enghien-les-Bains et de la vie de quartier

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 218 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,3% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 27
  • Charges courantes annuelles : 1 600 €/an

IPC SA Clichy

  • 42 Bld du Général Leclerc - 92110 Clichy
  • Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
317
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
71*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
71
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 810 € par an.