Appartement 2 pièces de 35 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Enghien-les-Bains

iad France - Caroline Schneider vous propose: ENGHIEN-LES-BAINS – HYPER CENTRE – FACE À LA GARE

Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, ce charmant 2 pièces de 35 m² bénéficie d'une luminosité agréable grâce à son exposition Est et sa vue dégagée.
Il se compose d'une entrée avec verrière, d'un salon de 14 m², d'une chambre de 9 m², d'une cuisine avec verrière également, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Idéal pour investisseurs ou primo-accédants.

Les atouts :
- Faibles charges
- Appartement lumineux
- Hyper centre, commerces et transports à pied
- Chaudière à condensation récente
- Cave

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.