Appartement 3 pièces de 67 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Écouen

iad France - Christophe Faivre vous propose: Superbe appartement F3 avec balcon à Écouen

Découvrez ce magnifique appartement de 67m² situé à Écouen dans une résidence sécurisée, digicode, interphone et gardien.

Situé au 1er étage sur 3, il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un balcon privatif où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours, d'une cuisine ouverte et entièrement aménagée, d'un cellier, de deux chambres (dont l'une avec placard), d'une salle d'eau moderne avec son coin buanderie et d'un WC séparé.

Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Profitez d'un environnement verdoyant et calme à seulement quelques minutes de Paris.

Bon à savoir :

- Parc arboré de 3 hectares
- Fibre optique
- Fenêtres double vitrage
- Store électrique sur le balcon
- Pas de gros travaux à prévoir
- Taxe foncière 1300€
- Charges comprenant eau froide/chaude, chauffage, entretien des parties communes et des espaces verts ainsi que le gardien.

Une cave de 13 m² et une place de parking privative viennent compléter ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans une résidence de standing à Écouen.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 525 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292€ par mois (soit 3504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 890248867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.