Maison en vente - Eaubonne
Quartier "Paul Bert"
712 000 € *
Eaubonne : Maison 5 chambres de 163 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Eaubonne
***Mandat Stéphanie Beaune Optimhome immobilier***
Eaubonne, à 5 minutes à pied des écoles Paul Bert et du collège Jules ferry, et à 10minutes à pied de la gare Ermont-Eaubonne, belle maison en pierres du début du XXème siècle dans un quartier pavillonnaire recherché.
Édifiée sur un sous-sol total comprenant deux grandes pièces, une chaufferie et une cave, cette maison offre 162,8m2 au sol (151m2 habitables).
Rez-de-chaussée sur-élevé : entrée, double séjour de 34m2 avec cheminée et marbre et poêle Prussien, cuisine attenante, wc.
Parquet, soubassement, plafonds très travaillés, rosaces. Tous les codes de l'ancien ont été préservés.
1er étage : dégagement, deux grandes chambres de +de 15m2, chambre d'enfant ou bureau et salle d'eau avec wc.
2ème étage : dégagement, lavabo, et deux grandes pièces de 15m2 et 32m2. Possibilité de créer une grande suite parentale par exemple.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre cette belle maison aux gouts du jour.
Chauffage au gaz (chaudière condensation), huisseries PVC double vitrage majoritairement.
Très agréable jardin paysagé accueillant notamment un chêne bicentenaire et un cèdre du Liban.
Garage indépendant et stationnements extérieurs.
Une très jolie opportunité avec beaucoup de potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) ** ** ** ** ** (réf. 614572 )
Eaubonne, à 5 minutes à pied des écoles Paul Bert et du collège Jules ferry, et à 10minutes à pied de la gare Ermont-Eaubonne, belle maison en pierres du début du XXème siècle dans un quartier pavillonnaire recherché.
Édifiée sur un sous-sol total comprenant deux grandes pièces, une chaufferie et une cave, cette maison offre 162,8m2 au sol (151m2 habitables).
Rez-de-chaussée sur-élevé : entrée, double séjour de 34m2 avec cheminée et marbre et poêle Prussien, cuisine attenante, wc.
Parquet, soubassement, plafonds très travaillés, rosaces. Tous les codes de l'ancien ont été préservés.
1er étage : dégagement, deux grandes chambres de +de 15m2, chambre d'enfant ou bureau et salle d'eau avec wc.
2ème étage : dégagement, lavabo, et deux grandes pièces de 15m2 et 32m2. Possibilité de créer une grande suite parentale par exemple.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre cette belle maison aux gouts du jour.
Chauffage au gaz (chaudière condensation), huisseries PVC double vitrage majoritairement.
Très agréable jardin paysagé accueillant notamment un chêne bicentenaire et un cèdre du Liban.
Garage indépendant et stationnements extérieurs.
Une très jolie opportunité avec beaucoup de potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) ** ** ** ** ** (réf. 614572 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 712 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Stéphanie BEAUNE
Performances énergétiques et climatiques
321
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
65*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
65
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 210 et 5 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).