Maison en vente - Eaubonne
Quartier "Cerisaie - Jean Macé"
Eaubonne : Maison de 156 m² avec 4 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Eaubonne
***Mandat Stéphanie Beaune Optimhome immobilier***
Eaubonne, dans le très recherché quartier Cerisaie Jean Macé, maison familiale de 156m2 offrant 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée.
Localisation :
Le centre-ville d'Ermont est à 5min à pied et Eaubonne à 10min à pied,
La gare d'Ermont-Halte (ligne H) est à 650m, la gare de Cernay (lignes H et C) est à moins de 15min à pied,
Les écoles publiques Cerisaie Jean Macé sont à 800m,
L'école privée Sainte-Marguerite est à 850m,
Le collège Jules Ferry est à 8min en voiture, ou 30min à pied,
L'hôpital Simone Veil est à 15min à pied,
L'arrêt de bus 3801 (lycée Louis Armand et groupe privé Bury, gare Ermont-Eaubonne) est à 700m,
L'aéroport Roissy CDG est à 1h avec la ligne de bus 9509.
Agencement :
Au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec rangements, double séjour de 34m2 avec accès jardin, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et wc séparés.
À l'étage : palier, deux chambres avec chacune son dressing de +4,5m2, petite chambre d'enfant, bureau ou chambre de bébé, salle de bains avec baignoire, douche et wc.
Niveau inférieur (légèrement enterré) : pièce aménagée de 19m2 avec accès jardin (télétravail avec canapé lit / chambre d'amis), local chaudière, atelier, cave et garage pour 1 véhicule.
Caractéristiques techniques :
DPE E,
Chaudière gaz basse température avec ballon de 200L,
Toiture contrôlée,
Assainissement conforme,
Surface habitable de 137m2 et 156m2 au sol (référence retenue dans le DPE).
Extérieurs : parcelle de 590m2
Agréable jardin à l'arrière, clos et arboré sans vis-à-vis,
Deux stationnements extérieurs à l'avant.
Le prix de vente est de ** € tout compris.
Le montant des frais de notaire est basé sur le prix de vente hors honoraires. Profitez de cet avantage !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,05% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) ** ** ** ** ** (réf. 597382 )
Eaubonne, dans le très recherché quartier Cerisaie Jean Macé, maison familiale de 156m2 offrant 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée.
Localisation :
Le centre-ville d'Ermont est à 5min à pied et Eaubonne à 10min à pied,
La gare d'Ermont-Halte (ligne H) est à 650m, la gare de Cernay (lignes H et C) est à moins de 15min à pied,
Les écoles publiques Cerisaie Jean Macé sont à 800m,
L'école privée Sainte-Marguerite est à 850m,
Le collège Jules Ferry est à 8min en voiture, ou 30min à pied,
L'hôpital Simone Veil est à 15min à pied,
L'arrêt de bus 3801 (lycée Louis Armand et groupe privé Bury, gare Ermont-Eaubonne) est à 700m,
L'aéroport Roissy CDG est à 1h avec la ligne de bus 9509.
Agencement :
Au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec rangements, double séjour de 34m2 avec accès jardin, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et wc séparés.
À l'étage : palier, deux chambres avec chacune son dressing de +4,5m2, petite chambre d'enfant, bureau ou chambre de bébé, salle de bains avec baignoire, douche et wc.
Niveau inférieur (légèrement enterré) : pièce aménagée de 19m2 avec accès jardin (télétravail avec canapé lit / chambre d'amis), local chaudière, atelier, cave et garage pour 1 véhicule.
Caractéristiques techniques :
DPE E,
Chaudière gaz basse température avec ballon de 200L,
Toiture contrôlée,
Assainissement conforme,
Surface habitable de 137m2 et 156m2 au sol (référence retenue dans le DPE).
Extérieurs : parcelle de 590m2
Agréable jardin à l'arrière, clos et arboré sans vis-à-vis,
Deux stationnements extérieurs à l'avant.
Le prix de vente est de ** € tout compris.
Le montant des frais de notaire est basé sur le prix de vente hors honoraires. Profitez de cet avantage !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,05% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) ** ** ** ** ** (réf. 597382 )
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Stéphanie BEAUNE
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
307
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
59*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
59
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 050 et 5 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).