Maison en vente - Eaubonne
Quartier "Cerisaie - Jean Macé"
575 000 € *
Eaubonne : Maison 4 chambres de 140 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 43 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Eaubonne
***Mandat Stéphanie BEAUNE Optimhome immobilier***
Située dans un quartier très recherché à Eaubonne, à moins de 8 minutes à pied des écoles Jean Macé et de la gare, cette maison individuelle refaite à neuf avec soin offre volumes généreux, agencement fonctionnel et potentiel d'augmentation de surface dans les combles.
Au rez-de-chaussée :
Entrée
Séjour cathédrale de 43 m² intégrant un espace cuisine américaine aménagée et équipée
Trois belles chambres, salle de bains avec wc
Au niveau inférieur :
Une grande chambre
Salle d'eau avec wc
Grand dégagement modulable en salle de jeux, bureau ou chambre d'amis
Buanderie
Combles aménageables :
Les combles offrent un excellent potentiel d'agrandissement pour créer des pièces complémentaires selon vos projets.
Stationnements & extérieurs :
Garage de 18 m² (1 véhicule)
Places en extérieur
Jardin privatif entourant la maison (parcelle de 510m2)
Localisation :
Gare Ermont Halte (ligne H) à 750 m – environ 8 min à pied
École élémentaire Jean Macé à 750 m – environ 8 min à pied (écoles publiques du quartier)
École primaire privée Sainte Marguerite à 850 m – environ 9 min à pied
Groupe scolaire privé Bury – desservi par bus (arrêt à 700 m) ou à pied 1,8 km – env. 22 min à pied
Centre-ville d'Eaubonne (marché, mairie, La Poste, commerces, médiathèque) à 900 m – env. 9 min à pied
Hôpital Simone Veil – site Eaubonne à 900m – env. 9 min à pied
Les +
Situation
Chambres au rdc
Volume du séjour
Potentiel d'aménagement des combles
À ne pas manquer !
Nombre de lots de la copropriété: 88, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Copropriété non fonctionnelle) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) ** ** ** ** ** (réf. 602479 )
Située dans un quartier très recherché à Eaubonne, à moins de 8 minutes à pied des écoles Jean Macé et de la gare, cette maison individuelle refaite à neuf avec soin offre volumes généreux, agencement fonctionnel et potentiel d'augmentation de surface dans les combles.
Au rez-de-chaussée :
Entrée
Séjour cathédrale de 43 m² intégrant un espace cuisine américaine aménagée et équipée
Trois belles chambres, salle de bains avec wc
Au niveau inférieur :
Une grande chambre
Salle d'eau avec wc
Grand dégagement modulable en salle de jeux, bureau ou chambre d'amis
Buanderie
Combles aménageables :
Les combles offrent un excellent potentiel d'agrandissement pour créer des pièces complémentaires selon vos projets.
Stationnements & extérieurs :
Garage de 18 m² (1 véhicule)
Places en extérieur
Jardin privatif entourant la maison (parcelle de 510m2)
Localisation :
Gare Ermont Halte (ligne H) à 750 m – environ 8 min à pied
École élémentaire Jean Macé à 750 m – environ 8 min à pied (écoles publiques du quartier)
École primaire privée Sainte Marguerite à 850 m – environ 9 min à pied
Groupe scolaire privé Bury – desservi par bus (arrêt à 700 m) ou à pied 1,8 km – env. 22 min à pied
Centre-ville d'Eaubonne (marché, mairie, La Poste, commerces, médiathèque) à 900 m – env. 9 min à pied
Hôpital Simone Veil – site Eaubonne à 900m – env. 9 min à pied
Les +
Situation
Chambres au rdc
Volume du séjour
Potentiel d'aménagement des combles
À ne pas manquer !
Nombre de lots de la copropriété: 88, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Copropriété non fonctionnelle) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) ** ** ** ** ** (réf. 602479 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 575 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 88
Annonce proposée par
Optimhome Stéphanie BEAUNE
Performances énergétiques et climatiques
204
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 530 et 3 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).