Maison en vente - Eaubonne
Quartier "Cerisaie - Jean Macé"
435 000 € *
Maison 4 chambres de 133 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Eaubonne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Eaubonne
***Mandat Stéphanie BEAUNE Optimhome immobilier***
Eaubonne, quartier Cerisaie Jean Macé, maison familiale de 97m2 Carrez (133m2 au sol) édifiée sur 380m2 de terrain à proximité de la gare et des écoles.
En rez-de-chaussée sur-élevé : une entrée avec des rangements, wc suspendus avec fenêtre et lave-mains, et un espace de vie de 29m2 composé d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour avec accès balcon et jardin. Triple exposition Est, Sud et Ouest. Autre proposition photo d'ameublement de la pièce de vie avec la table dans la cuisine et deux canapés.
Au 1er étage : deux chambres de 11m2, une salle de bains avec douche et baignoire, et un dressing.
Au 2ème étage : plateau de 38m2 au sol offrant une salle d'eau avec wc, et un espace sur deux niveaux pouvant accueillir la partie nuit d'une part, des rangements et un espace de télétravail d'autre part, ou bien un volume pour 2 enfants avec chacun son espace nuit.
Un grand garage de 25m2 et une buanderie de 10m2 complètent l'ensemble.
Les huisseries sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques et persiennes.
Chauffage au gaz.
Alarme Vérisure, portail et porte de garage automatique.
Très bons diagnostics :
Gaz : aucune anomalie
Électricité : aucune anomalie
Pas d'amiante
Très bonne isolation combles et toiture
DPE E (possibilité d'augmenter le score avec une chaudière neuve - budget 6500€)
Assainissement conforme
Le jardin est bien exposé, situé dans une impasse.
Les écoles sont à moins de 10min à pied.
Les commerces et le marché à 5min à pied.
La gare Ermont-Halte est à 6min à pied.
La gare de Cernay est à 15min à pied.
L'hôpital Simone Veil est à 10min à pied.
Les bus pour le lycée Louis Armand ou le groupe scolaire privé Bury est à 5min à pied.
Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Aucune charge, la copropriété ne fonctionne plus) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) ** ** ** ** ** (réf. 584990 )
Eaubonne, quartier Cerisaie Jean Macé, maison familiale de 97m2 Carrez (133m2 au sol) édifiée sur 380m2 de terrain à proximité de la gare et des écoles.
En rez-de-chaussée sur-élevé : une entrée avec des rangements, wc suspendus avec fenêtre et lave-mains, et un espace de vie de 29m2 composé d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour avec accès balcon et jardin. Triple exposition Est, Sud et Ouest. Autre proposition photo d'ameublement de la pièce de vie avec la table dans la cuisine et deux canapés.
Au 1er étage : deux chambres de 11m2, une salle de bains avec douche et baignoire, et un dressing.
Au 2ème étage : plateau de 38m2 au sol offrant une salle d'eau avec wc, et un espace sur deux niveaux pouvant accueillir la partie nuit d'une part, des rangements et un espace de télétravail d'autre part, ou bien un volume pour 2 enfants avec chacun son espace nuit.
Un grand garage de 25m2 et une buanderie de 10m2 complètent l'ensemble.
Les huisseries sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques et persiennes.
Chauffage au gaz.
Alarme Vérisure, portail et porte de garage automatique.
Très bons diagnostics :
Gaz : aucune anomalie
Électricité : aucune anomalie
Pas d'amiante
Très bonne isolation combles et toiture
DPE E (possibilité d'augmenter le score avec une chaudière neuve - budget 6500€)
Assainissement conforme
Le jardin est bien exposé, situé dans une impasse.
Les écoles sont à moins de 10min à pied.
Les commerces et le marché à 5min à pied.
La gare Ermont-Halte est à 6min à pied.
La gare de Cernay est à 15min à pied.
L'hôpital Simone Veil est à 10min à pied.
Les bus pour le lycée Louis Armand ou le groupe scolaire privé Bury est à 5min à pied.
Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Aucune charge, la copropriété ne fonctionne plus) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) ** ** ** ** ** (réf. 584990 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 435 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 7
Annonce proposée par
Optimhome Stéphanie BEAUNE
Performances énergétiques et climatiques
326
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
68*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
68
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 060 et 2 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).