Maison de 110 m² avec 4 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Eaubonne

Située à Eaubonne, à 650 m de la gare Ermont-Eaubonne (environ 7 minutes à pied), cette maison des années 30 développe environ 110 m² habitables sur un terrain de 486 m². Elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces.

Rez-de-chaussée :
Entrée, séjour de 33 m² avec cheminée, cuisine avec accès direct au jardin, cellier, chambre avec salle d'eau et WC.

1er étage :
Deux chambres, salle de bains avec WC.

2e étage :
Espace parental comprenant une grande chambre, un dressing avec rangements et une salle d'eau avec WC.

Sous-sol partiel :
Chaufferie, pièce de stockage et cave à vin.

Extérieurs et stationnement :
Jardin exposé Sud-Ouest. Garage indépendant (voiture et deux-roues) et stationnements extérieurs.

Localisation et transports :
Gare Ermont-Eaubonne (lignes H, J et C) à 7 minutes à pied. Accès rapide à La Défense et Paris. Commerces, écoles et services accessibles à pied.

Sectorisation scolaire :
Écoles Cerisaie / Jean Macé à 9 minutes à pied, collège Jules Ferry à 15 minutes, lycée Louis Armand accessible en bus.

Informations techniques :
DPE : D
Chauffage gaz (chaudière à condensation)
Toiture contrôlée
Assainissement conforme

Points forts :
Proximité immédiate de la gare
Organisation sur 3 niveaux
Chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée
Jardin bien exposé
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) ** ** ** ** ** (réf. 603932 )