Eaubonne : 3 pièces de 66 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces

EAUBONNE // CENTRE VILLE // Appartement 3 pièces 2 chambres de 65 m². Proche des écoles, des commerces en bas de la résidence et à 9 min en bus de la Gare Ermont Eaubonne (Ligne J + H + RER C)

Au 3ème étage d'une Résidence CALME et SECURISEE de 4 étages avec ascenseur. DPE C !! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, vous n'avez qu'à poser vos valises !

Passez l'entrée vous découvrez un séjour très lumineux avec son accès au balcon baigné de soleil (plein SUD), une cuisine équipée indépendante ainsi que des WC séparés avec lave-mains.

Un dégagement vous emmène aux DEUX chambres de + de 12 m² chacune ainsi qu'à la salle de bains.

Eau chaude et chauffages individuels électriques.

CAVE compris dans la vente de ce bien !

Ce que vous devez retenir :
--> Pas de travaux à prévoir (fenêtres et radiateurs récents);
--> DPE C !
--> Ses volumes ! Un séjour de 22 m², de belles chambres ;
--> Son balcon parfaitement exposé ;
--> Sa cave saine et facile d'accès en sous-sol (pas d'humidité);

Possibilité d'achat d'un double box dans la résidence.Cette annonce référence 310359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN HELME (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 90924581300011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 200
Charges prévisionnelles annuelles : 2 299,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2025
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr