Deuil-la-Barre : 4 pièces de 91 m² - Balcon - Jardin privatif - Proche commerces

iad France - Olivier Lefebvre vous propose: Sérénité et beaux volumes à proximité de Paris

Venez découvrir ce superbe appartement de 91m2, situé au troisième étage d'une résidence de standing avec ascenseur.
La copropriété, sécurisée par digicode et interphone, se trouve en plein coeur de la charmante commune de Deuil-la-Barre et dispose, côté cour, d'un jardin privatif agréable.

Récemment rénové avec des matériaux nobles et tout le confort moderne, l'appartement est traversant et lumineux.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec salle-à-manger attenante, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et de deux grandes chambres, dont une dotée d'un balcon aménageable, sur cour, au calme, sans vis-à-vis.
Le double séjour, spacieux et confortable, baigne dans une lumière naturelle plaisante grâce à son exposition Sud-Ouest, dont vous profitez également grâce au balcon attenant.
Le bien est complété par une grande cave saine, ainsi qu'un emplacement de parking boxé disponible en supplément (10 000€).

Situé au sein du quartier recherché de la Barre Ormesson, à 2mins de marche de la gare (ligne H, Paris Gare du Nord en 10mins), vous trouverez tous les commerces, services et activités à proximité immédiate de votre future propriété.
Les établissements scolaires du secteur se situent à moins de 10mins de marche, tout comme le Collège/Lycée privé Notre Dame de la Providence d'Enghien, un des plus réputé du Vald'Oise.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 921768115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.