2 pièces de 57 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Deuil-la-Barre

iad France - Kahina Moreno vous propose : En exclusivité, appartement de deux-pièces de 56,79m² environ.
ASCENSEUR - IDÉAL 1 ÈRE ACQUISITION !

Situé dans une ruelle au calme, au sein d'une résidence FERMÉE et SÉCURISÉE, vous trouverez un bel appartement au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, comprenant : Une entrée avec placard, un salon offrant une belle luminosité grâce à sa belle exposition, vous profiterez ainsi d'un grand balcon sur toute la longueur de l'appartement avec une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placard desservant une chambre spacieuse d'environ 13 m² avec une grande penderie et son accès au balcon, une salle d'eau entièrement rénovée en 2022 avec double vasque, WC séparé.
Chauffage collectif gaz. Une cave.

Ses atouts : Copropriété bien entretenue, résidence sécurisée grâce au portail motorisée et digicode, équipée d'un ascenseur, appartement en bon état, fibré, double vitrage pvc et une vue dégagée !

Vous profiterez de son bon emplacement pour accéder à tout type de commerce à 10 minutes à pied et à quelques pas d'une crèche, écoles primaire et maternelle, d'un parc pour vos balades, gare et bus accessible à pied (Ligne de train Épinay - Villetaneuse, direction Paris Nord ligne H).

À VISITER SANS TARDER !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 282 € par mois (soit 3384 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kahina Moreno EI (ID 74381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922008636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr