Appartement 2 pièces de 45 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Deuil-la-Barre

iad France - Nicolas Dunyach vous propose: Charmant appartement 2 pièces en centre-ville de Deuil-la-Barre.
Ce bel appartement de 45m² est situé au deuxième étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur. Idéalement agencé, il se compose d'une chambre lumineuse, d'un salon donnant accès à un agréable balcon offrant une vue dégagée sur le quartier, d'une salle de bain moderne, et d'une cuisine équipée. Avec son exposition plein sud, vous profiterez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cet appartement bénéficie de nombreux atouts : digicode et interphone pour une sécurité optimale, porte blindée, câble TV pour des soirées de détente, ventilation mécanique, et chauffage individuel électrique pour un confort absolu.
La résidence est fermée, offrant ainsi un cadre sécurisé et paisible. Le quartier animé regorge de commerces, restaurants, et transports en commun à proximité.
Le stationnement n'est plus un souci grâce à la place de parking privative incluse. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Une véritable opportunité à ne pas manquer !
Ne tardez pas à visiter ce bien rare avec une exposition sud et est, il ne restera pas longtemps sur le marché.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.67€ par mois (soit 1232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dunyach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 915359434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.