Appartement 2 pièces de 44 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Deuil-la-Barre

iad France - Sabrina Alvaro vous propose: Deuil-la-Barre cOEur de ville – Appartement 2 pièces traversant avec cave

En plein cOEur de Deuil-la-Barre, centre ville, découvrez cet appartement traversant de 44 m², situé au 2e étage d'un immeuble de 1947, au sein d'une résidence fermée et sécurisée.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC.

L'appartement est en bon état général et conviendra parfaitement à un premier achat, à un investissement locatif ou à toute personne recherchant un bien pratique en centre-ville.

Une cave complète ce bien.

Ses atouts :
Situation centrale entre les gares de Deuil–Montmagny et de La Barre–Ormesson, emplacement recherché en cOEur de ville
appartement traversant
séjour lumineux avec cuisine ouverte
résidence fermée et sécurisée

Informations complémentaires :

surface : 44 m²
chauffage individuel électrique
charges de copropriété : 286 € / trimestre
taxe foncière : 1 278 €
DPE : E
copropriété de 13 lots principaux

Un bien idéalement situé, permettant de profiter pleinement des commerces, services et transports du centre-ville.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.33€ par mois (soit 1144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.